
美國總統唐納·川普近日透過社群平台表示,其政府正研擬禁止大型機構投資者(institutional investors)持續購買獨棟家庭住宅,並計畫推動國會立法,以改善住房可負擔性、重振「美國夢」。川普強調,該政策將成為政府因應當前住房市場壓力的核心改革之一,並預計在即將出席的達沃斯世界經濟論壇上,進一步闡述相關構想。
川普指出,長期以來,購屋一直被視為努力工作後的重要回報象徵,但在高通膨與房價高漲的雙重壓力下,擁有住房對許多家庭而言愈發困難。他直言,政府將「立即採取行動,禁止大型機構投資者購買更多獨棟家庭住宅,並呼籲國會將相關措施編入法典」,強調「房子應該是讓人居住,而不是讓公司囤積」。
外電分析指出,自2008年金融危機後,私募股權公司與房地產投資信託(REITs)逐步進入單一家庭住宅市場,透過收購止贖房屋並轉為出租經營,成為部分城市房市的重要買方。批評者認為,該趨勢在部分地區壓縮了一般家庭可購屋的供給,也成為川普政府提出限制機構投資者進場的重要政策理由。
政策訊息釋出後,市場即出現反應。包括 Blackstone、Invitation Homes 與 American Homes 4 Rent 在內的美國主要房地產與投資公司,股價皆出現不同程度下跌。分析指出,投資人對政策不確定性及其對機構投資模式的潛在衝擊,已迅速反映在市場評價上。
不過,該政策構想也引發專業圈內不同看法。部分經濟學者指出,從全國數據來看,擁有至少100棟獨棟住宅的「大型投資者」,在全美獨棟住宅存量中的占比約僅1%左右,實際影響程度因地區而異。專家認為,美國住房可負擔性問題的根源,仍在於供給不足、建屋速度緩慢與土地使用限制等結構性因素,單純限制機構買家,未必能有效壓低房價,甚至可能削弱市場新增供給的誘因。
在政治層面,部分民主黨議員過去數年已多次提出限制企業或大型金融機構購買單一家庭住宅的法案,試圖提高一般家庭的購屋機會。川普此番表態,也引來兩黨不同解讀:部分共和黨人士將其視為促進住房公平的重要手段;而部分民主黨人則指出,類似立法過去曾遭共和黨陣營阻擋,政策立場仍存在矛盾。
目前,川普尚未公布具體執行細節,包括「大型機構投資者」的界定標準、受限的投資形式,以及現有持有住宅是否需出售等關鍵問題仍有待釐清。相關政策若要正式落地,仍須透過國會立法或行政命令配合,未來也不排除面臨法律挑戰與產業反彈。
整體而言,川普提出禁止大型機構投資者購買獨棟住宅的構想,凸顯美國住房市場長期累積的結構性壓力與政策爭論焦點。支持者認為,此舉有助於提升個人購屋者的競爭力、改善住房負擔;批評者則質疑其對房價與供給改善的實質效益有限,並可能對房市投資與建設動能帶來負面影響。後續政策細節與推動進程,仍有待持續觀察。

《秦風台韻一家親——文脈相承》以三位不同世代台灣人為主角,透過他們對陝西文化的深度連結,展現跨世代共同的情感與記憶。從歷史尋根、古風民謠到文化交流再發現,他們在陝西找到屬於自己的心靈歸屬,也看見兩地文化交織的深厚脈絡,凸顯台陝之間延續不斷的文化共鳴。 紀錄片以細膩視角呈現台灣三代人與陝西之間的「心靈磁場」,從黃帝陵、古城牆、黃土高原到古風民謠,每一段旅程都讓他們在文化中找到共鳴。片中也呈現台陝交流在教育、藝術與生活層面的深化,使觀眾理解為何陝西能成為三代台灣人共同的心之所向。這是一段文化延續、情感牽繫、文脈交會的動人故事。
是新聞網 記者/林偉志 圖/unsplash 政府即將發放1萬元紅包,你想好怎麼花了嗎?投資達人股海老牛建議,不妨把這筆錢當成理財的第一步,用來投資ETF,讓小錢也能滾出大效益。他指出,目前有12檔銅板價ETF值得列入口袋名單。若希望創造穩定現金流,可優先考慮00929、00900與00961三檔月配高股息ETF。其中,看好台灣科技產業長線成長、又想兼顧穩定配息的投資人,00929會是理想首選。 全民普發1萬元要來了,最快11月11日晚間6點起陸續入帳。面對這筆小確幸,不少人打算用於旅遊、購物或儲蓄。股海老牛則建議,若想讓錢越滾越多,不妨將普發金投入ETF,可鎖定四大類兼具新手友善與長期投資價值的銅板ETF,包括市值型、高股息型、債券型與主題型,共計12檔商品。 其中,若希望這筆普發的1萬元能為自己帶來穩定現金流,復華台灣科技優息(00929)、富邦特選高股息30(00900)及FT台灣永續高息(00961)等三檔月配高股息ETF最值得優先布局。 股海老牛分析,00929是屬於明星級的投資標的,最大特色是結合「高股息」與「科技股」兩大熱門主題,目前股價約18元左右,雖略高於10元銅板價,但人氣與話題度居高不下,是投資人高度關注的焦點。 他說,從產業配置來看,00929為純科技路線,前五大持股包含光寶科、台積電與華碩等知名企業。若看好台灣科技產業的長期成長,又希望兼顧穩定配息,00929無疑是高股息ETF中的首選,可善用這次普發的1萬元紅包,作為布局科技優息領域的起手式。 值得注意的是,00929今年已三度調升配息,自年初的0.05元、0.07元、0.08元一路上調至最新的0.09元,創近一年新高。穩定且持續成長的配息表現,明顯提振投資人信心。根據資料顯示,00929已連續兩個交易日出現「零贖回」紀錄,週申贖金額也大幅縮減,官股與大戶同步回補,顯示升息策略奏效,市場信心回穩。以11月10日收盤價18.23元計算,本次年化配息率約達5.9%。 老牛推薦第二檔是00900,產業配置分散,電子工業約占五成,金融業約25%,其餘如食品與化工等傳產股,年化配息率約8.8%,只要用普發的1萬元再加少許自備金就能買進一張,立即啟動「月月領息」的被動收入機制。 第三檔是00961,主打ESG概念與高股息並重,產業配置多元,電子約占55%,航運約20%,其餘為金融與其他產業。年化配息率約8.6%,也相當具吸引力。 老牛最後提醒,ETF投資的關鍵不在短線操作,而在長期持有與紀律投入,讓小錢靠時間滾成大錢。他建議投資人持續投入、不要追高殺低,並定期檢視調整組合,小錢也能夠累積出可觀的成果。 ※免責聲明:文中所提之個股內容,並非任何投資建議與參考,請審慎判斷評估風險,自負盈虧。
報新聞/編輯部 金門縣政府推出的「2025金門老兵召集令」系列活動持續引發熱烈迴響,首波回顧精選活動以《莒光日》為主題,帶領老兵與民眾重新走進那段屬於全民記憶的軍旅年代。8月2日活動特別邀請曾任《莒光日》主播的知名主持人房業涵蒞臨現場,與參與者一同回味節目畫面,喚起當年每週準時收看的熟悉感與榮譽感。 [embedded content] 房業涵在活動中分享主持節目的幕後點滴,也談及《莒光日》在陪伴國軍、傳遞軍中訊息上的重要角色。她表示,能在金門與曾經的收視主力——退伍老兵們再次相聚,是一段難得且動人的時光。「許多片段對大家來說不只是節目,而是人生的一部分。」房業涵說。 本次活動以回溯記憶為起點,將於後續推出更深入的軍事體驗內容,包括營區探索、兵科任務挑戰、軍中生活復刻與老兵交流活動等,讓參加者在趣味互動中重新感受軍旅精神。金門縣政府表示,希望透過系列活動,向每位曾守護前線的老兵致敬,並讓更多人認識金門獨一無二的戰地文化。 「2025金門老兵召集令」後續活動將陸續公開,相關資訊可於金門縣政府官方平台查詢。 Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
【台灣電報記者 玉女/ 台中報導】 台中25歲陳小姐去年初摸到右側乳房有硬塊,以為是生理週期的正常腫脹,未料2週內腫塊快速成長至胸部大了近一個罩杯。臺中榮總乳房外科洪志強主任安排切片檢查確診為乳房葉狀瘤,因腫瘤已約9公分大且考量腫瘤周邊安全距離,右乳房須全切除。陳小姐說,當下腦筋空白,引以為傲的乳房須切除,切除後又意外發現懷孕,一想到孩子可能問「媽媽你的胸部為什麼跟別人不一樣!」讓她更確定重建決心。在整形外科呂俊德主任、婦女醫學部林俐伶醫師合作下,於懷孕8週時接受8小時的自體腹部皮瓣重建乳房手術,並順利於去年11月迎接兒子出生,開心投入育兒生活。 陳小姐說,由於目前健保未給付乳房重建,她很幸運獲外公、媽媽和丈夫支持進行手術,術後家人稱讚她的胸部與之前一樣,若不是有疤痕幾乎看不出來,讓她保有完整的身體意象(Body image),不留遺憾。她也提醒女性民眾每月自我檢查乳房的重要性,發現異狀即時就醫。 整形外科呂俊德主任指出,由於乳房篩檢及自我乳房檢查觀念普及,近年乳癌發生年齡有年輕化趨勢,加上女性自我意識抬頭,對於因病切除乳房後的重建需求增加。國際文獻研究顯示,重建乳房有助於病人提高自信心、降低焦慮的心理治療效果。臺中榮總整形外科統計,因病切除再重建乳房的病人從未滿24歲到71歲都有,2024年乳房重建手術達90例,比2020年成長近3倍,2025年可望達百例。 呂俊德解釋,傳統重建只有植入物義乳,近年來由於醫療技術進步,發展出利用自體組織移植來進行乳房重建,即利用自己的身體組織重建一個觸感較柔軟、外型較自然且可終身使用的乳房,但手術困難度較植入物重建來得複雜。兩者各有優缺點,如原本身材偏瘦者不適用自體脂肪重建;身材豐腴者則不建議以植入物重建義乳。不論採哪一種方式都需要醫師與病人充分溝通,根據個人病況和期望,決定重建的方式。 臺中榮總乳房外科洪志強主任表示,乳房葉狀瘤由乳房間質組織增生形成,與一般乳房惡性腫瘤是由乳腺管增生不同。發生原因不明確,但醫學普遍認為可能和荷爾蒙及基因突變有關,其生長速度快、少有疼痛感,因此病人大多經自我觸診發現,也可能因腫瘤牽扯表皮致外觀變形而發現。乳房葉狀瘤發生率低,西方統計數據顯示,約占女性乳房腫瘤0.3-1%,好發於40-50歲女性,然任何年齡的女性都可能罹患葉狀瘤。葉狀瘤經切片組織型態病理分類為良性(占所有葉狀瘤50%以上)、邊緣性(borderline)及惡性。標準治療方法是手術切除,不需要像一般乳癌般接受淋巴結切除、化學治療或放射線治療。陳小姐診斷為邊緣性葉狀瘤,因腫瘤大且為確保周邊組織安全距離,降低復發及轉移機率,故建議切除整個右乳房。 呂俊德醫師補充,陳小姐切除腫瘤後、在重建手術前意外發現懷孕,決定在初期孕期即進行重建手術,整形外科會診婦女醫學部協助評估,並密切追蹤病人和胎兒的狀況。婦女醫學部林俐伶醫師表示,陳小姐於孕中期發現子宮頸閉鎖不全情形,排除感染及其他早產症狀後,進行了緊急子宮頸環紮手術,也做足早產準備,隨後於34週早產,母胎平安。林俐伶醫師補充,目前文獻上僅有少數個案報告,皆無出現早產的情形,早產本身可能與陳小姐患有糖尿病等其他因素相關,也提醒了跨團隊的專業諮詢及共同照護的重要性。 陳小姐指出,原以為單純的乳房腫瘤治療,在寶寶意外報到下,變成治療、重建、生產等複雜狀況,還好臺中榮總團隊有乳房外科、整形外科、婦產科和新生兒醫療團隊全力照顧,讓自己無後顧之憂,不會顧此失彼,能治療乳房腫瘤、重建乳房,以完整的狀態生產迎接兒子,感謝醫療團隊。 臺中榮總整形外科、乳房外科、婦女醫學部團隊共同照護陳小姐(右2),在孕期切除右乳房葉狀瘤、重建並順利生子。 臺中榮總醫療團隊共同照護陳小姐於孕期切除乳房葉狀瘤、重建並順利產子,12月11日提前為她慶生。
隨著數位創作浪潮與 AI 技術普及,新住民如何透過影像說出自己的故事?由內政部移民署指導、新住民全球新聞網辦理之「My Culture 新住民影像創作體驗課」,於 17 日在世新大學舉行。本次課程將「新住民文化」與「AI 影音工具」深度結合,邀請人氣創作者阮秋姮與專業製作人曹盛威,引導新住民及新二代學員利用 AI 科技跨越語言與技術門檻,展現臺灣多元文化的新視角。 阮秋姮:跨文化差異是創作最珍貴的養分 本次課程邀請知名越南新住民影像創作者阮秋姮分享「影像創作之路」,阮秋姮指出,許多新住民與新二代在臺灣生活時常因語言或背景感到退縮,但其實這些「差異」正是創作最吸引人的核心。她分享自己如何從日常觀察出發,將生活點滴轉化為社群影響力,並鼓勵在座學員:「勇敢以自身文化為起點,讓新住民的故事被更多人看見。」 越南新住民影像創作者阮秋姮(Nguyễn Thu Hằng)分享「影像創作之路」 AI 科技加入:讓創作門檻不再成為障礙 泛科知識製作人曹盛威則帶來前瞻性的AI影像教學,他指出,許多學員有很好的故事,卻受限於技術與語言,而AI正好能扮演「最強副手」。課程示範了如何透過AI協作進行腳本構思、素材生成及後製,大幅縮短了從創意到產出的距離。曹盛威強調,AI能協助內容更有效率地呈現,但創作靈魂仍取決於創作者本身的文化觀點。 泛科知識製作人曹盛威則帶來前瞻性的AI影像教學 縮短距離:從「受訪者」轉身為「內容生產者」 課程亦吸引來自不同文化背景的新住民及新二代參與,不少學員表示過去覺得剪輯、發想腳本非常困難,但透過AI與講師的引導,重新看見了自身生活經驗在公共傳播中的意義,也大幅提升了持續創作的信心,透過實際操作與討論,學員逐步理解,文化不是被動被介紹的標籤,而是能主動被詮釋、被創作的素材。 主辦單位表示,「My culture 新住民影像創作體驗課」不僅是技能的傳授,更是社會溝通的培力。期望透過影像,讓不同文化的故事得以在臺灣社會被深刻理解。未來將持續透過多元課程,深化新住民的公共表達能量,促進族群共融。
商傳媒|記者陳宜靖/綜合外電報導 全球加密貨幣龍頭 比特幣(Bitcoin, BTC) 在邁入 2026 年後,市場氛圍出現明顯轉折。歷經去年底長達數月的修正與籌碼清洗,本週比特幣強勢突破 8.7 萬美元盤整區,一度上探 9.44 萬美元高點,單週漲幅超過 8.5%。 根據鏈上數據分析機構 Glassnode 最新報告,市場結構已由先前的「防禦性拋售」轉為「選擇性加碼」。儘管上方仍存在套牢賣壓,但機構法人的「報復性買盤」正逐步為幣價挑戰 10 萬美元整數關卡鋪路。 籌碼清洗告一段落 拋售壓力驟降逾八成 回顧 2025 年第四季,比特幣一度陷入震盪泥淖,多頭信心明顯收斂。不過,數據顯示 2026 年開春以來,市場獲利回吐壓力已快速降溫。 去年 12 月底,每日平均實現獲利曾高達約 10 億美元,如今已大幅下滑至約 1.8 億美元,跌幅超過 80%。 這代表長期持有者的獲利了結暫告段落,供應端明顯收縮,為價格反彈創造「真空帶」。不過,分析師仍提醒,9.2 萬至 11.7 萬美元區間套牢籌碼密集,去年高點進場的投資人解套意願,恐使漲勢呈現階段性拉鋸。 機構大鯨魚回歸 比特幣 ETF 單日吸金近 7 億美元 與散戶仍偏觀望不同,華爾街機構信心正快速回流。2026 年 1 月 5 日,美國比特幣現貨 ETF 單日淨流入高達 6.97 億美元,創近三個月新高。市場普遍解讀,此現象反映以 貝萊德(BlackRock) 為首的大型資產管理機構,正將「元月效應」視為布局新一輪週期的關鍵時間點。 此外,企業財庫(Corporate Treasury)對比特幣的配置需求亦未中斷。雖然企業買盤呈現「脈衝式」特徵,多半在幣價回落至 8 萬至 9 萬美元區間時進場,但這類精準承接,已為市場建立明確的心理防線與下檔支撐。 衍生品結構翻轉 選擇權市場點燃「空頭回補」 技術面方面,去年底大規模選擇權合約到期,清除市場逾 45% 的未平倉部位,等同移除了長期壓制幣價的結構性賣壓。隨著對沖需求下降,衍生品市場結構明顯轉向偏多。 從 25-Delta 偏斜(Skew)觀察,市場避險情緒快速降溫,資金開始由防守轉向押注上行空間。值得注意的是,造市商在 9.5 萬至 10.4 萬美元區間呈現「淨空頭」部位配置,一旦幣價逼近該區,為控管風險,造市商勢必回補現貨或永續合約,形成被動買盤,進而放大漲勢,出現類似「軋空行情(Short Squeeze)」的效果。 10 萬美元保衛戰 短期持有者成本成關鍵防線 儘管整體氛圍偏多,要確認牛市真正重啟,比特幣仍需穩站「短期持有者成本基礎(STH Cost Basis)」約 9.91 萬美元的重要門檻。目前 STH-MVRV 指標顯示,近期進場資金仍處於約 5% 的輕微帳面虧損。 國內區塊鏈分析師指出,若比特幣能有效站穩 10 萬美元整數關卡,將有助於徹底翻轉市場空頭預期,吸引更多場外資金進場;反之,若在該區反覆受阻,仍不排除重演 2022 年初「失敗反彈」的風險。 整體而言,比特幣正處於關鍵的「牛熊十字路口」,投資人後續應密切關注期貨、選擇權市場的波動率與籌碼變化,才能判斷這波元月行情能否真正改寫新一輪多頭主旋律。
在快速變動、身心壓力高度集中的現代社會,越來越多人開始尋找回到身體、理解情緒、重建內在秩序的方法。「許多多療育」正是在這樣的時代背景下,逐步建立起一套結合傳統智慧與現代科技的身心療育體系。 創辦人許多多,深耕經絡養生領域逾三十年,從事筋膜理療與相關教學二十餘年,並於近十多年來專注於身心療育的推廣與實踐。她以人體經絡、筋膜結構與情緒狀態的整合觀點,協助無數個案重新理解身體疼痛背後的訊息,找回身心平衡。 不同於傳統單一手法的調理方式,許多多療育強調「身體不是被修復的物件,而是被理解的智慧系統」。透過經絡、筋膜、神經與情緒之間的交互關係,引導人們回到對自身的覺察與信任。 展望未來,許多多將進一步結合高科技光波療法,把精準、溫和且具科學基礎的技術,融入既有的療育體系之中,持續打造一條跨越傳統與現代的身心整合之路。同時,她也致力於將多年累積的專業與臨床經驗,系統化傳承給更多有志投入療育與健康產業的人。 「療育不是流行,而是一種回到生命本質的選擇。」許多多療育,正以穩健而深刻的步伐,陪伴更多人走向身心和諧的未來。 許多多療育 TIKTOK平台 https://vt.tiktok.com/ZS5HQbbH9/ Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus. 個人簡歷 1 市議員選舉媒體運作 2 藝人舞棍阿伯製作人 3 中天電視企業專訪製作人 4 新聞大聯盟媒體編輯 5 製作上千平面廣告及上百部影片
【記者林文強/台北報導】 宗家 源吉兆庵—— 「源」象徵和菓子的原點,「吉兆」寓意喜悅的徵兆,「庵」則是人們相聚交流的所在。 源吉兆庵秉持對自然與職人精神的尊重,長年專注於和菓子的研發與製作,致力將日本四季之美與細膩情感融入每一款甜點之中。為了追求最純粹的果實風味,源吉兆庵採用獨特的溫室栽培技術,累積多年果物培育的專業知識與經驗,於2013年成立自家農園,並在2015年迎來首次自家栽培葡萄的收穫,正式投入和菓子製作。透過對自然果實培育的持續精進,完整保留果實原汁原味,為顧客帶來安心且美味的水果和菓子。 上生菓子職人秀 期間限定 台北登場 上生菓子的「生」有新鮮的,現做的涵意,生菓子傳統由來即是一款在茶會或正式活動場合,展現最高款待之心的點心。 【活動介紹】 本次由源吉兆庵日本職人專程來台三天,現場演示上生菓子櫻花和金魚本~ 地點:源吉兆庵「台北 南京西路本店」(台北市中山區南京西路5號) 日期:2026年1月9日(五)~1月11日(日) 共3日,每日三場 10:30-11:30 / 13:00-14:00 / 15:00-16:00 參加人數:每場15名,每日三場共45人次,活動為期三日,共135人次 參加費:免費 追加好康: 活動期間凡於社群平台分享相關圖文,或新加入源吉兆庵LINE 官方帳號,即可兌換精緻小點心乙份。 兌換方式: 2026年1月9日~11日,南京西路本店活動現場兌換 讓和菓子成為連結世界的橋樑 和菓子作為日本傳統茶點,長久以來陪伴人們度過無數靜謐而美好的時光。 源吉兆庵承襲日本文化中記載四季、詩句與自然的「歲時記」精神,在保存傳統製法的同時,也因應現代多元的口味喜好,開發各式以當季水果為主題的創新茶點。春、夏、秋、冬皆嚴選當令果實,細心製作不同風味的和菓子,並持續研究與改良,只為將每個季節最美味的瞬間,完整呈現於顧客面前。 在快速變動的時代中,源吉兆庵持續秉持「溫故知新」的理念,並朝向永續發展的目標不斷精進,期望無論身在世界何處,顧客都能透過一口和菓子,感受到喜悅與感動,讓微笑充滿世界。 全台門市資訊 台北本店 台北市中山區南京西路5號 (02)2523-1575 大葉高島屋店 台北市士林區忠誠路二段55號B1F (02)2831-7624 微風台北車站店 台北市中正區北平西路3號1F (02)2314-1217 遠東SOGO忠孝館店 台北市忠孝東路四段45號B2F (02)2711-9712 新光三越台中中港店 台中市西屯區台灣大道三段301號B2F (04)2252-1367 高雄左營店 高雄市左營區高鐵路105號 (07)862-8377 新光三越台南西門店 台南市中西區西門路一段658號B2F (06)303-1269 南港LaLaport店 台北市南港區經貿二路131號B1F (02)2653-6017 新光三越信義A4 台北市信義區松高路19號B2F (02)2723-2647